'공시가격 현실화율 인하' 검색결과

“내년 종부세 0원 예상” 서울 잠실엘스 84㎡ ‘부부공동 1주택’

내년부터 부부 공동명의 1주택자들의 종합부동산세(종부세) 부담이 큰 폭으로 줄어들 것으로 보인다. 부부 합산 기본공제가 기존 12억원에서 18억원으로 6억원 오르면서 내년 종부세 부담이 ‘0’원인 경우도 생길 것으로 보인다. 가 부동산 세금계산서비스 ‘셀리몬’(sellymon)에 의뢰한 결과, 개정안이 적용되면 잠실엘스 전용면적 84㎡ 부부공동명의 1주택자는 2023년 종

2022-12-26

‘보유세 완화’ 고가 주택 많은 강남3구 공시가 하락률 가장 커

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락할 전망이다. 고가 주택이 많은 서울 강남 3구(강남·서초·송파)등이 현실화율 하향 조정에 따른 하락 폭이 크고, 내년도 세금 부담도 다소 줄어들 것으로 보인다. 공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료·기초생활보장 수급자 대상 선정 등 60여 가지 행정지

2022-12-14

“보유세 얼마나 줄어들까” 내년 공시가 현실화율 인하에 촉각

정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추기로 하면서 아파트 보유세 부담이 얼마나 줄어들지 부동산 시장의 관심이 모이고 있다. 전국 50개 주요 단지의 내년 보유세는 올해보다 평균 100만원 정도 줄어들 것으로 예상된다. 5일 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬(sellymon)에 따르면 KB 선도 아파트 기준 전국 50개 단지의 2023년 예상 재산세∙종합부동산세를 계산

2022-12-05

공시가·재산세 2020년 수준으로…종부세는 국회 허들 남아

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 낮춘다. 문재인 정부가 지난 2020년 11월 수립한 공시가격 현실화 로드맵이 사실상 폐기되는 것으로 볼 수 있다. 1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 되돌리기로 했다. 기획재정부·행정안전부·국토교통부(국토부)는 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 공시

2022-11-23

실거래가 역전하자 내년 공시가격 현실화율 2020년 수준으로

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌리는 방안을 추진 중이다. 집값이 가파르게 내려가면서 실거래가보다 공시가격이 높아지는 역전 현상이 속출하고 있어서다. 정부는 공시가격 현실화율을 낮춰 종부세·재산세 등 부동산 세금 부담을 완화한다는 방침이다. 국토교통부(국토부)는 22일 한국부동산원 서울강

2022-11-22

올 연말 120만명에 4조원대 주택 종부세 고지서 날아든다

올해 연말에 120만명에게 총 4조원대의 주택 종합부동산세(종부세) 고지서가 날아들 예정이다. 14일 기획재정부 등에 따르면 정부는 오는 22일 전후로 종부세 납부 대상자들에게 고지서를 발송할 방침이다. 올해는 국세청이 아직 오류 검증 작업을 진행 중이지만, 현재 올해 주택분 종부세는 약 120만명에게 총 4조원대 규모로 고지할 전망이다. 지난해에는 94

2022-11-15

1가구 1주택자 보유세 2년전으로 인하, 공시가도 낮추기로

윤석열 정부가 출범 후 민생안정대책의 일환으로 보유세 부담 완화 계획을 발표했다. 1가구 1주택자의 보유세 부담을 2020년 수준으로 환원하고, 생애 최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 완화한다는 방침이다. 과세 부담을 낮추고 구입 지원을 확대함으로써 실수요자의 내 집 마련 부담을 덜어주겠다는 내용이다. 정부는 30일 관계부처 합동으

2022-05-30

부동산세 줄어들까…올해 공동주택 공시가 상승률 낮아져

올해 공동주택 공시가격이 지난해 수준보다 밑도는 것으로 나타났다. 지난해 전국 평균 상승률(19%)을 훌쩍 넘길 것이라는 당초 예상과 다른 결과다. 지난해 11월부터 이어진 아파트값 실거래가 하락 기조가 반영됐기 때문으로 보인다. 13일 국회와 정부 부처에 따르면 정부가 오는 22일 공개하는 올해 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격 상승률은 서울과 전국 기준으

2022-03-13

한경연, 부동산 보유세 급증으로 '조세 전가' 등 부작용 우려

현 정부들어 최근 4년 동안 우리나라 부동산 보유세 비중이 급격히 늘어나면서 OECD(경제협력개발기구) 평균 부동산 보유세를 넘어선 것으로 조사됐다. 이에 따라 종합부동산세는 세 부담의 급격한 증가로 조세 전가 등 부작용이 우려되는 데다, 위헌 소지가 있는 만큼 완화해야 한다는 주장이 제기됐다. ━ 세부담 증가 종합부동산세, 조세 전가 등 부작용 예상 2

2021-12-20

[부동산 - 증세가 해법일까] 정책 초점, 집값 안정 더해 불로소득 차단에 맞춰야

세금인상이 박탈감·정책불신 키워선 안돼… 실수요자 세부담 경감도 병행해야 2021년 주택시장은 ‘세금 전쟁’의 서막이 오르는 해가 될 전망이다. 문재인 정부가 부동산 증세를 위해 설치했던 여러 도화선들에 불이 붙으면서 내년에 세수가 역대 최고에 이를 것으로 보인다. 거래세(취득세·등록세), 양도소득세, 보유세(종합부동산세·재산세·종합토지세) 등 부동산 세금이

2020-11-07

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